Verrassend ruim, grotendeels vernieuwd – deze instapklare gezinswoning met maar liefst 155 m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers (5e eenvoudig mogelijk), zonnige tuin én energielabel A biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen.
De woning ligt op een prachtige locatie: direct aan het park en op korte loopafstand van de kinderboerderij. Een ideale omgeving voor gezinnen die graag buiten zijn. Daarnaast woon je hier dicht bij ASML, scholen, winkels en andere voorzieningen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.
Begane grond:
Via de ruime hal met meterkast (groepenkast is vernieuwd), modern toilet en trapopgang kom je binnen in de lichte, sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is bovendien voorzien van een modern vormgegeven houtkachel, die niet alleen extra warmte biedt maar ook een stijlvolle blikvanger vormt in de ruimte.
Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken in praktische L opstelling, die in 2018 volledig is vernieuwd. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en vormt een fijne plek voor kookliefhebbers. De navolgende apparatuur is aanwezig: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven.
Vanuit de keuken loop je direct de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Buiten:
De diepe, verzorgde voortuin geeft de woning een vriendelijke uitstraling.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, sfeervol aangelegd en biedt volop privacy.
Direct achter de woning ligt een ruim terras voor ontspannen momenten buiten.
Achter in de tuin vind je een stenen berging en een overkapping — ideaal voor fietsen, opslag of een beschutte zitplek. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom, waardoor je altijd gemakkelijk toegang hebt tot de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel lichtinval en een complete badkamer.
De ouderslaapkamer biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkasten.
De twee overige kamers zijn perfect als kinder-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, en is afgewerkt met luxe tegels die zorgen voor een moderne en hoogwaardige uitstraling.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping.
Hier vind je een royale multifunctionele zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Deze kamer biedt bovendien extra bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Vanuit hier stap je zo het balkon op met prachtig uitzicht op het park — een unieke plek om te ontspannen.
Daarnaast vind je hier een kamer die (wanneer je een dakraam plaatst) ideaal is als logeerkamer én een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Deze verdieping maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen of mensen die vanuit huis werken.
Algemeen
– Bouwjaar 1974.
– Woonoppervlakte circa 155 m2.
– Vier slaapkamers inclusief royale multifunctionele zolderkamer; 5e slaapkamer eenvoudig mogelijk.
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– Energielabel A.
– Voorzien van 14 (5.810 Wp) zonnepanelen.
– Dakpannen volledig vernieuwd in 2023.
– Keuken vernieuwd in 2018.
– Badkamer vernieuwd in 2020.
– Plat dak vernieuwd in 2018.
– Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
– Aanvaarding in overleg.
– Koper dient binnen de in de koopovereenkomst gestelde termijn een bankgarantie dan wel waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te stellen.
Deze woning is met zorg gemoderniseerd en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, licht, comfort en een uniek uitzicht op het park. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning waar je direct kunt genieten van modern woonplezier.
