Verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit voor meerdere auto’s, garage en verder voorzien van 4 slaapkamers, gelegen op een zonnig perceel met een achtertuin op het zuidwesten en gelegen in/tegen het centrum van Valkenswaard op circa 300 meter van de Markt.
Indeling in omschrijving:
Begane grond:
Hal, grote berging aan de voorzijde (met luik naar bovengelegen bergvliering), meterkast (met krachtstroom en glasvezel), betegeld toilet met fonteintje.
Half open keuken aan voorzijde, met wandopstelling met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser).
Woonkamer voorzien van een inbouwkast en schuifpui naar de serre.
Buiten:
Voortuin, eigen oprit.
Zijtuin.
Achtertuin op het zuidwesten garage (binnenmaats circa 607 x 280 centimeter) met elektrisch bedienbare roldeur.
Aparte poort ten behoeve van de achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde.
Betegelde badkamer met een ligbad, tweede toilet, twee wastafels en aansluiting voor wasmachine.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Voorzolder met dakraam en opstelling Intergas HR combiketel uit circa 2022.
Grote slaapkamer 4 met zijgevelraam, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.
Algemene informatie:
– Bouwjaar circa 1978.
– Gebruiksoppervlakte circa 139 m2.
– Perceeloppervlakte 249 m2
– Gelegen in/tegen het centrum van Valkenswaard!
– Voorzien van 4 slaapkamers.
– Aanvaarding is in overleg.
– Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
