Twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een vrijstaande garage!
Deze woning is gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie, aan een autovrije woonstraat in ‘Oud Dommelen’ met een speeltuin om de hoek en nabij Winkelcentrum ‘de Belleman’, een basisschool en de nieuwe N69!
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, praktische trappenkast, een inbouwkast en een betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Ruime woonkamer met rolluiken.
Dichte keuken voorzien van een wandopstelling met een werkblad en spoelbak, aansluiting voor de wasapparatuur en een afzuigkap.
De keuken is ook voorzien van een tuindeur.
Buiten:
Voortuin met bestrating en beplanting.
Zijtuin aan de rechterzijde van de woning met een poort met achterom.
Zonnige achtertuin op het westen voorzien van bestrating en beplanting. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage.
Vrijstaande stenen garage met elektra, een loopdeur (naar de achtertuin) en een roldeur. De garage is toegankelijk middels een vrije achterom!
Eerste verdieping:
Overloop met luik en vlizotrap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een inbouwkast en een rolluik.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde met twee inbouwkasten en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde met twee inbouwkasten en een rolluik.
Slaapkamer 4 aan de achterzijde met twee inbouwkasten en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbaar.
Ruime zolderverdieping, voorzien van veel bergruimte, opstelling c.v-combiketel (Bosch, bouwjaar circa 2011).
Algemene informatie:
– Bouwjaar circa 1970.
– Gebruiksoppervlakte circa 107 m2, exclusief de zolder van circa 15 m2!
– Perceel grootte circa 252 m2.
– Twee-kapper op zeer kindvriendelijke locatie!
– Met 4 slaapkamers.
– Gelegen op een zonnig perceel met een tuin op het westen.
– Voorzien van een vrijstaande garage met vrije achterom.
– Deze woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule.
– Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk.
– Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.
