Een instapklare, jonge (2022) en compleet geïsoleerde gasloze tussenwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten, 9 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en grotendeels triple glas (energielabel A+++).
Deze woning is gelegen nabij bossen en het ‘Gat van Waalre’, op circa 10 fietsminuten van ASML en de High Tech Campus.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Entree met een half betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, aansluiting voor de was- en droogapparatuur en een elektrische designradiator.
Meterkast met 3-fase aansluiting en glasvezel.
Technische ruimte met een ventilatiewarmtepomp, omvormer zonnepanelen en elektrische boiler.
Open keuken in een hoekopstelling met een werkblad met spoelbak, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combioven.
Woonkamer aan de achterzijde met trapopgang naar de eerste verdieping en een tuindeur.
Buiten:
Voortuin met sierbestrating en beplanting.
Zonnige achtertuin op het zuidwesten met een terras, de middag- en avondzon en een poort met achterom.
Vrijstaande houten berging met elektra.
Eerste verdieping (entresol):
Middels vaste trap bereikbaar.
Slaapkamer 1 met grote kastenwand en 2 Velux dakramen met elektrische rolluiken.
Algemene informatie:
– Bouwjaar circa 2022.
– Gebruiksoppervlakte circa 47 m2.
– Perceelgrootte circa 98 m2.
– Instapklare woning!
– Met zonnige achtertuin en 9 zonnepanelen.
– Fraai gelegen nabij het ‘Gat van Waalre’
– Energielabel A+++!
– Aanvaarding in overleg, beschikbaar per begin juni 2025.
– Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
